سهم مدينة المعرفة (4310)
إدارة وتطوير العقارات — رصد يومي لنسبة تملك كبار الملاك، المراكز المكشوفة، وأسهم الخزينة لسهم مدينة المعرفة (4310) في السوق المالية السعودية (تاسي)، وفق أحدث إفصاحات منصة تداول .
تنبيهات الرصد
- متوسط ارتفاع المراكز المكشوفة من 0.047% إلى 0.0759% من الأسهم الحرة.
حجم التداول والسيولة سهم مدينة المعرفة
بلغ حجم التداول اليوم في سهم مدينة المعرفة نحو 475,385 سهم، أي ما يعادل 44% من متوسط حجم التداول اليومي (ADV 20 يوم). كما يمثّل ذلك نحو 0.487% (122% على أساس سنوي تقديريًا) من الأسهم الحرة (Free Float Turnover) لسهم مدينة المعرفة، بناءً على القيمة السوقية ونسب الملكية المُفصح عنها. وهي أقل من متوسط قطاع إدارة وتطوير العقارات (0.549% تقديريًا).
اتجاه متوسط حجم التداول (آخر 30 يوماً: 1,045,497 سهم، مقابل 1,335,919 سهم للثلاثين يوماً السابقة): ▼ انخفاض
يمثّل حجم اليوم أعلى من 61% من أيام التداول المتاحة لسهم مدينة المعرفة (101 يوماً منذ 2026-04-22).
ADV 20 يوم: 1,084,394 سهم | ADV 60 يوم: 969,316 سهم | ADV 90 يوم: 702,005 سهم
أيام التصفية التقديرية (Days to Liquidate): لتنفيذ مركز افتراضي بقيمة 10 ملايين ريال دون تجاوز 20% من السيولة اليومية، يستغرق الأمر نحو 3 أيام تداول بناءً على ADV 20 يوم . مؤشر توضيحي لأغراض إدارة المخاطر، وليس توصية بحجم صفقة.
تحليل المخاطر سهم مدينة المعرفة
استناداً إلى 65 يوم تداول من أسعار الإغلاق (الفترة المتاحة لسهم مدينة المعرفة)، بلغ التذبذب السنوي المُقدَّر 43.67% — ضمن النطاق مرتفع (High) حسب تصنيف التقرير الأسبوعي (أخضر أقل من 15%، أصفر 15–25%، أحمر أعلى من 25%). بلغ أقصى انخفاض من قمة إلى قاع خلال هذه الفترة -11.84%. فترة أقصر من التحليل الشامل في التقرير الأسبوعي ، الذي يعتمد على تاريخ أسعار أطول.
نسبة تملك كبار الملاك سهم مدينة المعرفة
بلغ إجمالي حصص كبار الملاك (المساهمين الذين أفصحوا عن ملكية ٥٪ فأكثر) في سهم مدينة المعرفة (4310) نحو 71.24% كما في 2026-09-16. وهذه النسبة أعلى من متوسط قطاع إدارة وتطوير العقارات (47.94%).
التغير منذ آخر رصد سابق (2026-09-15): بدون تغيير
عند المئين 57 تقريبًا ضمن تاريخها الخاص (142 قراءة منذ 2026-02-14)، والمرتبة 1 من أصل 16 شركة ضمن القطاع.
| المالك | نسبة التملك | التغير عن آخر رصد |
|---|---|---|
| مؤسسة الملك عبدالله بن عبدالعزيز لوالديه للا سكان التنموي | 29.47% | بدون تغيير |
| شركة مطوري مدينة المعرفة الا قتصادية المحدودة | 24.46% | بدون تغيير |
| شركة طيبه للاستثمار | 9.6% | بدون تغيير |
| امين محمد امين شاكر | 7.71% | بدون تغيير |
المراكز المكشوفة سهم مدينة المعرفة
تمثّل المراكز المكشوفة (البيع على المكشوف) في سهم مدينة المعرفة (4310) نحو 0.0759% من الأسهم الحرة (Free Float) كما في 2026-09-10. وهي أعلى من متوسط قطاع إدارة وتطوير العقارات (0.0127%).
التغير منذ آخر رصد سابق (2026-09-09): ▲ ارتفاع (+0.0289 نقطة مئوية)
أعلى قراءة مسجّلة ضمن تاريخها الخاص (33 قراءة منذ 2026-03-26)، والمرتبة 1 من أصل 17 شركة ضمن القطاع.
أسهم الخزينة سهم مدينة المعرفة
تحتفظ مدينة المعرفة حالياً بنحو 0 سهم كأسهم خزينة (Treasury Shares / برنامج إعادة الشراء) كما في 2026-06-30.
التغير منذ آخر رصد سابق (2026-04-05): بدون تغيير
مقارنة مع أقران القطاع — إدارة وتطوير العقارات
| الشركة | تدوير الأسهم الحرة | نسبة كبار الملاك | المراكز المكشوفة |
|---|---|---|---|
| مدينة المعرفة (4310) | 0.487% | 71.24% | 0.0759% |
| العقارية (4020) | 0.334% | 64.58% | 0.0201% |
| طيبة (4090) | 0.0362% | 44.48% | 0.00043% |
| مكة (4100) | 0.0667% | 17.75% | 0.00701% |
| التعمير (4150) | 0.185% | 24% | 0.000742% |
| إعمار (4220) | 0.041% | 62.61% | 0.0197% |
| البحر الأحمر (4230) | 3.05% | 50.22% | 0.00358% |
منهجية الحساب
- الأسهم الحرة (Free Float): لا تتوفر إفصاحات مباشرة لعدد الأسهم الحرة، فيتم تقديرها بطرح نسبة ملكية كبار الملاك (٥٪ فأكثر) وأسهم الخزينة من إجمالي الأسهم الضمني (القيمة السوقية ÷ سعر الإغلاق).
- معدل تدوير الأسهم الحرة (Free Float Turnover): حجم التداول اليومي ÷ الأسهم الحرة المقدّرة أعلاه؛ والنسخة السنوية تفترض نحو 250 يوم تداول.
- المراكز المكشوفة: كما تنشرها تداول كنسبة من الأسهم الحرة الرسمية، وقد تختلف عن تقدير الأسهم الحرة أعلاه لأن الجهتين قد تعتمدان أساسًا مختلفًا لحساب الأسهم الحرة.
- أيام التصفية التقديرية (Days to Liquidate): تفترض مركزًا افتراضيًا بقيمة 10 ملايين ريال بحد أقصى 20% من متوسط حجم التداول اليومي (ADV) — مؤشر توضيحي وليس توصية بحجم تنفيذ فعلي.
البيانات مستقاة من إفصاحات السوق المالية السعودية (تداول) وقد تتأخر عن موعد نشرها الرسمي. لتحليل أوسع لأداء السوق والقطاعات، راجع التقرير الأسبوعي .