سهم الاستثمار ريت (4350)
الصناديق العقارية المتداولة — رصد يومي لنسبة تملك كبار الملاك، المراكز المكشوفة، وأسهم الخزينة لسهم الاستثمار ريت (4350) في السوق المالية السعودية (تاسي)، وفق أحدث إفصاحات منصة تداول .
حجم التداول والسيولة سهم الاستثمار ريت
بلغ حجم التداول اليوم في سهم الاستثمار ريت نحو 120,079 سهم، أي ما يعادل 61% من متوسط حجم التداول اليومي (ADV 20 يوم). كما يمثّل ذلك نحو 0.649% (162% على أساس سنوي تقديريًا) من الأسهم الحرة (Free Float Turnover) لسهم الاستثمار ريت، بناءً على القيمة السوقية ونسب الملكية المُفصح عنها. وهي أعلى من متوسط قطاع الصناديق العقارية المتداولة (0.264% تقديريًا).
اتجاه متوسط حجم التداول (آخر 30 يوماً: 178,430 سهم، مقابل 42,912 سهم للثلاثين يوماً السابقة): ▲ ارتفاع
يمثّل حجم اليوم أعلى من 80% من أيام التداول المتاحة لسهم الاستثمار ريت (72 يوماً منذ 2026-04-22).
ADV 20 يوم: 197,438 سهم | ADV 60 يوم: 96,944 سهم | ADV 90 يوم: 84,980 سهم
أيام التصفية التقديرية (Days to Liquidate): لتنفيذ مركز افتراضي بقيمة 10 ملايين ريال دون تجاوز 20% من السيولة اليومية، يستغرق الأمر نحو 38 أيام تداول بناءً على ADV 20 يوم . مؤشر توضيحي لأغراض إدارة المخاطر، وليس توصية بحجم صفقة.
تحليل المخاطر سهم الاستثمار ريت
استناداً إلى 60 يوم تداول من أسعار الإغلاق (الفترة المتاحة لسهم الاستثمار ريت)، بلغ التذبذب السنوي المُقدَّر 20.52% — ضمن النطاق طبيعي (Normal) حسب تصنيف التقرير الأسبوعي (أخضر أقل من 15%، أصفر 15–25%، أحمر أعلى من 25%). بلغ أقصى انخفاض من قمة إلى قاع خلال هذه الفترة -10.6%. فترة أقصر من التحليل الشامل في التقرير الأسبوعي ، الذي يعتمد على تاريخ أسعار أطول.
نسبة تملك كبار الملاك سهم الاستثمار ريت
بلغ إجمالي حصص كبار الملاك (المساهمين الذين أفصحوا عن ملكية ٥٪ فأكثر) في سهم الاستثمار ريت (4350) نحو 69.42% كما في 2026-08-06. وهذه النسبة أعلى من متوسط قطاع الصناديق العقارية المتداولة (28.5%).
التغير منذ آخر رصد سابق (2026-08-05): بدون تغيير
عند المئين 50 تقريبًا ضمن تاريخها الخاص (114 قراءة منذ 2026-02-14)، والمرتبة 1 من أصل 18 شركة ضمن القطاع.
| المالك | نسبة التملك | التغير عن آخر رصد |
|---|---|---|
| شركة آريك ريد | 69.42% | بدون تغيير |
| شركة المطلق للاستثمار العقاري شركة شخص واحد | 69.42% | بدون تغيير |
المراكز المكشوفة سهم الاستثمار ريت
تمثّل المراكز المكشوفة (البيع على المكشوف) في سهم الاستثمار ريت (4350) نحو 0.0141% من الأسهم الحرة (Free Float) كما في 2026-08-02. وهي أقل من متوسط قطاع الصناديق العقارية المتداولة (0.0167%).
التغير منذ آخر رصد سابق (2026-07-30): بدون تغيير
عند المئين 50 تقريبًا ضمن تاريخها الخاص (22 قراءة منذ 2026-05-19)، والمرتبة 5 من أصل 19 شركة ضمن القطاع.
أسهم الخزينة سهم الاستثمار ريت
لا توجد بيانات أسهم خزينة (Treasury Shares) مسجّلة حالياً لسهم الاستثمار ريت.
مقارنة مع أقران القطاع — الصناديق العقارية المتداولة
| الشركة | تدوير الأسهم الحرة | نسبة كبار الملاك | المراكز المكشوفة |
|---|---|---|---|
| الاستثمار ريت (4350) | 0.649% | 69.42% | 0.0141% |
| الرياض ريت (4330) | 0.0596% | 29.37% | 0.00245% |
| الجزيرة ريت (4331) | 0.107% | — | 0.0196% |
| جدوى ريت الحرمين (4332) | 0.0729% | 10.91% | 0.00101% |
| تعليم ريت (4333) | 0.827% | 35.35% | 0.0232% |
| المعذر ريت (4334) | 0.0756% | 23.33% | 0.00117% |
| مشاركة ريت (4335) | 0.16% | 16.49% | 0.0015% |
منهجية الحساب
- الأسهم الحرة (Free Float): لا تتوفر إفصاحات مباشرة لعدد الأسهم الحرة، فيتم تقديرها بطرح نسبة ملكية كبار الملاك (٥٪ فأكثر) وأسهم الخزينة من إجمالي الأسهم الضمني (القيمة السوقية ÷ سعر الإغلاق).
- معدل تدوير الأسهم الحرة (Free Float Turnover): حجم التداول اليومي ÷ الأسهم الحرة المقدّرة أعلاه؛ والنسخة السنوية تفترض نحو 250 يوم تداول.
- المراكز المكشوفة: كما تنشرها تداول كنسبة من الأسهم الحرة الرسمية، وقد تختلف عن تقدير الأسهم الحرة أعلاه لأن الجهتين قد تعتمدان أساسًا مختلفًا لحساب الأسهم الحرة.
- أيام التصفية التقديرية (Days to Liquidate): تفترض مركزًا افتراضيًا بقيمة 10 ملايين ريال بحد أقصى 20% من متوسط حجم التداول اليومي (ADV) — مؤشر توضيحي وليس توصية بحجم تنفيذ فعلي.
البيانات مستقاة من إفصاحات السوق المالية السعودية (تداول) وقد تتأخر عن موعد نشرها الرسمي. لتحليل أوسع لأداء السوق والقطاعات، راجع التقرير الأسبوعي .